Если говорить со стороны закона то любой кредит под залог недвижимости это обычная ипотека, точнее необходимо заключать кредитный договор и в качестве обеспечения залога используется недвижимость. Это, как и обычная ипотека, тут ничего не имеет значения, вы берете кредит на покупку новой недвижимости и в качестве залога предлагаете имеющиеся недвижимость.

Подобные договоры не станут отличаться текстом либо последствиям, в них есть слова «залог недвижимости», соответственно это ипотека. Такой кредит в залог недвижимости без подтверждения доходов оформляется договором залога или же в качестве закладной, точнее ценные бумаги которую есть возможность перепродать.

Единственное последствие такого договора это то, что кредитор получает право отнять недвижимость, которую получил в качестве залога, если вы не сможете оплачивать кредит. И тут совершенно не важно, если вы не имеете другое место жительство, в доме прописаны дети и остальное. В таких ситуациях наш закон весьма циничен. Вам будет достаточно на протяжении года несколько раз просрочить время платежа и у вас моментально отберут недвижимость.

По поводу документов вам необходимо собрать все то же самое что и при ипотеке. Но существуют маленькие исключения, если сумма кредита окажется значительно больше залога тогда у вас могут попросить справку о доходах либо подтверждение вашего трудоустройства. Только подобные исключения встречаются невероятно редко, и за подобные поблажки вы заплатите больше денег.

Не рассчитывайте, что такой кредит вам предоставят быстро. В основном данная процедура занимает примерно один месяц. Если желаете сэкономить время и самостоятельно заниматься сбором документов хорошо подумайте: может быть обратиться в к частным ростовщикам или же в ломбарды?