Когда выбираете новую квартиру обязательно стоит изучить её юридическую чистоту, очень внимательно изучите правовые аспекты. Только в этом случае вы не столкнетесь с проблемами, которые связаны с правом собственности.

Если вы решили купить квартиру в вишневом в новострое, и оно еще пока находится на этапе строительства, и не было оформлено в собственность, тогда специалисты рекомендуют подписать договор по долевому участию в строительстве. Но если дом сдали в эксплуатацию, тогда подписать ДДУ вы не сможете, в такой ситуации вам следует получить гарантии оформления нового жилья. Лучше отложить покупку пока что в доме не получат первое свидетельство о собственности. 

Покупая квартиру на вторичном рынке очень важно проследить переходы прав собственности, точнее, когда и каким образом сделали приватизацию, на каких условиях она проходила, если были выделены доли на детей, продавала квартира ранее и при каких обстоятельствах? Когда процесс перевода права собственности на квартиру у вас вызывают сомнения, скажем, было несколько переходов это должно вас насторожить. Не менее важна информация, где находятся бывшие продавцы. В том случае если они испарились в неизвестное направление, это может указывать на криминал.

 С целью посмотреть, кому ранее принадлежала квартира, которую желаете купить тогда единственным решением, это заказать выписку из ЕГРП. Только вы получите много информацию о юридической части, поэтому вы не сможете разобраться в этом вопросе без помощи специалиста. Обратившись в хорошее агентство по недвижимости, которая длительное время работает на рынке, тогда она имеет свои юридические отделы, где тщательно проверяют чистоту сделки.